Trong sớm nay, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên đã quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tết 1/500 khu vực phía Tây khu đô thị xanh Ecopark Hưng Yên.
Khu vực được điều chỉnh quy hoạch có lộ giới:
- Phía Bắc giáp khu nhà ở thấp tầng Park River và đê sông Bắc Hưng Hải
- Phía Nam giáp khu dân cư xã Phộng Công và thị trấn Văn Giang
- Phía Đông giáp đường bao vành đai phía tây (West Belt)
- Phía Tây giáp khu dân cư Xuân Quan, Phụng Công.
Quy hoạch mới được điều chỉnh nằm chủ yếu tại vành đai phía tây The Island Bay Ecopark
Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch khu vực được điều chỉnh có diện tích khoảng 47,3 ha với công năng là nhà ở, trung tâm thương mại, dịch vụ cộng đồng… nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch lần này là giữ nguyên diện tích đất ở, không tăng mật độ dân số đã quy hoạc trước đây bao gồm: mật độ xây dựng phân khu nhà ở cao tầng kết hợp thấp tầng mật độ xây dựng không quá 45%. Mật độ xây dựng đối với phân khu nhà ở cao tầng điều chỉnh tầng cao mật độ xây dựng không quá 40%
Chi tiết nội dung điều chỉnh quy hoạch xây dựng Ecopark
Điều chỉnh lô đất xây dựng công trình công cộng CC-01 và CC-02; lô đất bãi đỗ xe BDX-01 và đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-04; lô đất xây nhà cao tầng CT-05 thành các lô đất ở cao tầng kết hợp thấp tầng CT-07A và TT-PT1, CT-07 và TT-PT2, CT-04 và TT-PT3, CT-05A và TT-PT4.
Điều chỉnh nâng tầng cao từ 30 tầng lên 45 tầng của các lô đất nhà ở cao tầng CT-06 và CT-21,22
Điều chỉnh công năng lô đất xây dựng nhà cao tầng CT-5B thành lô đất xây dựng công trình công cộng (CC-10) và nhà phố shophouse (SH-PT2).
Điều chỉnh chức năng lô đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-07 và đất xây dựng công trình công cộng CC-03 thành đất xây dựng công trình giáo dục (GD-07).
Điều chỉnh lô đất công cộng CC-09 thành đất xây dựng công trình giáo dục GD-08 và đất nhà ở thấp tầng TT-PN1.
Điều chỉnh chức năng, diện tích lô đất ở thấp tầng LV-01 thành đất xây dựng công trình tôn giáo TG-01 và đất cây xanh mặt nước.
Về cơ cấu sử dụng đất, giảm diện tích đất ở từ 21,24ha xuống 20,78ha; đất cây xanh, mặt nước giảm từ 15,54ha xuống 14,5ha; đất công trình công cộng tăng từ 7,77ha lên 8,06ha; đất hạ tầng kỹ thuật giảm từ 1ha xuống 0,63ha.
Đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch là Công ty CP Tập đoàn Ecopark. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch là Công ty CP tư vấn đầu tư Glopan.
Ngay trong những ngày tháng 3, Tổ hơp chung cư Sky Oasis sẽ là sản phẩm nhà ở cao tầng đầu tiên tại vành đai phía tây sẽ chính thức được ra mắt quý khách sau khi đã điều chỉnh thiết kế.
